GABINETE DE INGENIERÍA TOPOGRÁFICA
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DISCREPANCIAS CON CATASTRO

Catastro es un registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas. El cual identifica a todos los bienes inmuebles, rústicos o urbanos, de forma unívoca, a través de un codigo de veinte caracteres (referencia catastral).

Principalmente, Catastro almacena y registra ciertos datos de los inmuebles, los que más nos interesan son los de superficie y la situación de linderos.

Estos dos aspectos son parámetros que, en ciertas ocasiones, se detallan especialmente mal, siendo las principales características a corregir.

Estas correcciones han de ir firmadas por I.T. en Topografía ya que son los ingenieros con las competencias otorgadas.

Además, la Dirección General de Catastro, cada cierto tiempo, hace comprobaciones a través de fotografías aéreas. Es por ello que es muy común que nos llegue una carta del Catastro diciéndonos que hemos de regularizar el inmueble y/o alguna obra que no se encuentre registrada en la base de datos de Catastro.

Algo similar puede pasar en el Registro de la Propiedad, los datos que figuran en la escritura no se corresponden con los datos de la realidad, aunque con esta entidad el procedimiento es más complejo, también se pueden subsanar dichas discrepancias.

Desde DaFGeo prestamos dicho servicio, elaborando todos los informes necesarios para la corrección de los datos de su inmueble en Catastro.

Topografia

 

Catastro Málaga, Mijas, Catastro Marbella, Catastro Alhaurín de la Torre. Velez.

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